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Minden: +++ VERKAUFT +++ Stilvolles, lichtdurchflutetes Neubau - Penthouse mit großer Dachterrasse

Objekt-Nr.: 163010
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  • Seitenansicht
  • Hinteransicht
  • Abstellkammer
  • Stellplätze
  • Terrasse - WZ
  • Terrasse - SZ
  • Terrasse  - WZ
  • Terrasse
  • Eingang
  • Abstellraum
  • Dachgeschoss
  • Spitzboden
  • Makro-Ansicht
  • Flur
  • Flur
  • Bad
  • Bad
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Wohnzimmer
 
Seitenansicht
Hinteransicht
Abstellkammer
Stellplätze
Terrasse - WZ
Terrasse - SZ
Terrasse - WZ
Terrasse
Eingang
Abstellraum
Dachgeschoss
Spitzboden
Makro-Ansicht
Flur
Flur
Bad
Bad
Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
32425 Minden
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Kutenhausen
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
103 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2015
Hausgeld:
106 €
Bodenbelag:
Stein, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
58,80 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie bevorzugen ein Penthouse? Dann realisieren Sie jetzt Ihren persönlichen Wohntraum. In einem Neubau mit insgesamt fünf Wohneinheiten bieten wir Ihnen ein schlüsselfertiges, exklusives Penthouse, in das Sie sofort Ihre Möbel aufstellen können.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 103 m² wohnen Sie komfortabel und genießen ein besonderes Ambiente.

Die lichtdurchflutete, luxuriöse Wohnung im Dachgeschoss bietet viele Möglichkeiten für unterschiedliche Ansprüche. Highlight ist die herrliche Dachterrasse von ca. 40 qm, auf der Sie die Sonne den ganzen Tag genießen können und einen tollen Rundumblick haben.

Die repräsentative Wohnung begeistert durch eine moderne und offene Grundrissgestaltung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Den Eingang zu Ihrem neuen Eigenheim erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus mit schicken Granitstufen und Edelstahlgeländer.

Betreten Sie die sonnige Wohnung und fühlen Sie die exklusive Atmosphäre. Der Lebensmittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn-Esszimmer, welches sich mit der offenen Küche zu einem großzügigen Raum verbindet und viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet. Die bodentiefen Fensterelemente lassen viel Licht und Sonne in den Raum und geben den Blick frei auf die große Dachterrasse.

Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle anderen weiteren Räume: den praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das schöne Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Gästezimmer bzw. Büro sowie das Schlafzimmer, von dem aus Sie ebenfalls Zugang zur Dachterrasse haben.
Ausstattung/Zubehör:
Die Fußböden im Flur, Abstellraum und Bad wurden bereits mit edlen, glänzenden Feinsteinzeug - Fliesen im mediterranen Stil ausgestattet.

In den beiden anderen Zimmern und im Wohnbereich ist exklusiver Parkettboden verlegt worden.

Die Wände sind mit glattem, weißem Wandputz gespachtelt worden.

Es sind weiße Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung eingebaut und die Rollläden lassen sich elektrisch bedienen.

Eine effiziente Gaszentralheizung sorgt für niedrigen Energieverbrauch. Darüber hinaus erfolgt die Warmwasserbereitung über eine Solaranlage.

Abstellfläche finden Sie ausreichend auf dem Spitzboden, der mit zur Wohnung gehört und über eine Klapptreppe vom Flur aus zu erreichen ist.

Ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein Gemeinschafts-Fahrradschuppen sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses tolle Angebot ab.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt in Minden im Ortsteil Kutenhausen am Rand eines ruhigen Wohngebietes mit optimaler Verkehrsanbindung.

Kutenhausen ist ein aufstrebender, wachsender Ortsteil von Minden mit hervorragender Infrastruktur.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Buslinien etc. befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Hier finden Sie sowohl eine zentrale Lage als auch eine ländliche Umgebung, die zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Sonstiges:
Nähere Detailinformationen erhalten Sie auch gerne ausführlich bei einer Hausbesichtigung.

Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 05731 - 55 99 87-0 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Informationen erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.
Wir sind für Sie gerne bereit, Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein.
Durch die Zusammenarbeit mit regionalen und überregional renomierten Banken erstellen wir für jeden Kunden ein passendes, individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Fragen Sie uns nach unseren günstigen Finanzierungsmodellen.

Sie besitzen eine Immobilie und möchten sich von dieser trennen? Oder Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner und unterstützen Sie beim Verkauf mit unserem bewährten Vermarktungskonzept.
Anmerkung:
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.


Ihr Ansprechpartner
 


dinc immobilien & finanzen GmbH
Telefon: 05731 - 55 99 87 - 0
Fax: 05731 - 55 99 87 - 55

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