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Bielefeld: +++ VERKAUFT +++ Außergewöhnliches, lichtdurchflutetes Architektenhaus in Brackwede

Objekt-Nr.: 161010
  • Hinteransicht
  • Vorderansicht
  • Terrassenbereich
  • Terrasse
  • Flur
  • Wohn-Essbereich
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Küche
  • Bad EG + Sauna
  • Sauna
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Makro-Ansicht
  • Treppe
  • Flur - DG
  • Kinderzimmer - DG
  • Kinderzimmer - DG
  • Badezimmer DG
  • Badezimmer DG
  • Schlafzimmer - DG
  • WC mit Dusche - DG
  • Dachterrasse - Kind
  • Dachterrasse
  • Gartenansicht
  • Hinteransicht
Hinteransicht
Vorderansicht
Terrassenbereich
Terrasse
Flur
Wohn-Essbereich
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Bad EG + Sauna
Sauna
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Makro-Ansicht
Treppe
Flur - DG
Kinderzimmer - DG
Kinderzimmer - DG
Badezimmer DG
Badezimmer DG
Schlafzimmer - DG
WC mit Dusche - DG
Dachterrasse - Kind
Dachterrasse
Gartenansicht
Hinteransicht
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Basisinformationen
Adresse:
33647 Bielefeld
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Brackwede
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
669 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Sauna:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1996
Bodenbelag:
Stein
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
81,60 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem stilvollen und repräsentativen Haus? Dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig.
Dieses in 1996 erbaute exklusive Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 669 m² wird Sie durch seinen futuristischen Baustil und seine moderne, offene Grundrissgestaltung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale begeistern.
Das Architektenhaus selbst glänzt nicht nur optisch als Blickfang, sondern bietet Ihnen auf ca. 190 m² Gesamtwohnfläche ein besonderes Ambiente und einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Das Gebäude besticht durch die offene Bauweise, großzügigen Räume und exklusiven Details.

Vom überdachten Eingangsbereich betreten Sie das Objekt und fühlen sofort die exklusive Atmosphäre.
Über den Flur gelangen Sie direkt in den großzügigen, mit bodentiefen Fenstern ausgestatteten Wohnbereich.
Der Lebensmittelpunkt der Wohnung ist das große Wohn-Esszimmer, welches sich mit der offenen Küche zu einem großzügigen Raum verbindet und viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet.
Die bodentiefen Fensterelemente lassen viel Licht und Sonne in den Raum, geben den Blick frei auf die große Terrasse und den schönen Garten.

Hier haben Sie Ihren eigenen Wellnessbereich. Von dem Duschbad mit WC gelangen Sie direkt in die Innensauna, wo Sie sich in den kalten Jahreszeiten entspannen können.
Für ihre Gäste bzw. Besucher ist ein Zimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit WC vorhanden.
Weitere Räume im Erdgeschoss sind der Haushalts - und Vorratsraum mit den Hausanschlüssen.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Stahlwendeltreppe mit Edelstahlhandlauf, über die Sie zunächst in den Flurbereich des Dachgeschosses gelangen.
An diesen grenzen ein Kinderzimmer, Gästezimmer, ein kleineres und ein großzügiges Duschbad sowie ein durch ein Ankleidezimmer zu erreichendes Schlafzimmer an.

Von allen Räumen gelangen Sie auf die großzügig überdachte Dachterrasse des Hauses.
Ausstattung/Zubehör:
Der gesamte Fußboden sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss sind mit hochwertigen grau-grünen Anröchter Natursteinen verlegt und mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Es befinden sich insgesamt 3 Badezimmer, die mit Dusche ausgestattet sind. Die Sanitärbereiche haben eine gehobene Ausstattung, wie z. B. bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken aus Granit und Glas, etc.

Die elegante, moderne Einbauküche, welche mit hochwertigem dunklen Granit ausgestattet ist, bietet sämtlichen Komfort und lässt keine Wünsche offen. Nach Absprache kann diese übernommen werden.

Die überwiegend bodentiefen Fensterelemente bestehen aus Holz-Isolierverglasung.

Von den in Metallbauweise errichteten Carport können Sie Ihre Einkäufe hier auf kürzestem Weg bequem direkt ins Haus im unmittelbar angeschlossenen Vorrats- oder Hausarbeitsraum verstauen.

Bei dem Giebeldach des Objekts handelt es sich um ein zusätzlich auf ein Flachdach aufgesatteltes Dach, dessen Schrägen sich ausschließlich über die großzügige, giebelseitig offene Terrasse erstrecken - somit gibt es im Innenbereich des Objekts keinerlei Schrägen, was die Nutzbarkeit der Raumgrößen optimal ermöglicht.

Das harmonisch und fachmännisch angelegte Grundstück mit großer Naturstein-Terrasse rundet das Objekt formvollendet ab.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in einer zentraler Lage, direkt im Ortskern von Bielefeld - Brackwede mit optimaler Verkehrsanbindung.

Durch das nach hinten, "in zweite Reihe" versetzte Grundstück, liegt das Einfamilienhaus sehr ruhig.

Haltestellen zum öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Grundschule, Kindergarten, zwei weiterführende Schulen sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte Lidl, Combi), Apotheke und Ärzte, etc. sind fußläufig zu erreichen.

Mit der S-Bahn, die ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar ist, gelangen Sie schnell zum Bielefelder Zentrum sowie zum Hauptbahnhof, an dem die Vergnügungsmeile am Europlatz, mit Kino, Familienbad und Gourmetmeile angrenzt.

Die Lage des Hauses sowie die Freizeit- und Erholungsangebote im unmittelbaren Umfeld, wie beispielsweise der Brackweder Park, die Minigolfanlage "Am Frölenberg" oder der Teutoburger Wald werden Sie beeindrucken.
Sonstiges:
Nähere Detailinformationen erhalten Sie auch gerne ausführlich bei einer Hausbesichtigung.

Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 05731 - 55 99 87-0 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Informationen erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.
Wir sind für Sie gerne bereit, Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein.
Durch die Zusammenarbeit mit regionalen und überregional renomierten Banken erstellen wir für jeden Kunden ein passendes, individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Fragen Sie uns nach unseren günstigen Finanzierungsmodellen.

Sie besitzen eine Immobilie und möchten sich von dieser trennen? Oder Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner und unterstützen Sie beim Verkauf mit unserem bewährten Vermarktungskonzept.
Anmerkung:
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.


Ihr Ansprechpartner
 


dinc immobilien & finanzen GmbH
Telefon: 05731 - 55 99 87 - 0
Fax: 05731 - 55 99 87 - 55

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