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Löhne: +++Verkauft+++ Solides Doppelhaus im Ortskern von Gohfeld

Objekt-Nr.: 171020
  • T-Vorderansicht
  • Vorderansicht
  • Hinteransicht
  • Seitenansicht
  • Stellplatz
  • Gartenansicht 1
  • Gartenansicht 2
  • Flurbereich
  • Gäste - WC
  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
  • Küche-Sitzbereich
  • Treppe DG
  • Bad
  • Bad-Eckbadewanne
  • Wohnen-Essen
  • Wohnen-Essen
  • Kind
  • Kind
  • Schlafen
T-Vorderansicht
Vorderansicht
Hinteransicht
Seitenansicht
Stellplatz
Gartenansicht 1
Gartenansicht 2
Flurbereich
Gäste - WC
Einbauküche
Einbauküche
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Küche-Sitzbereich
Treppe DG
Bad
Bad-Eckbadewanne
Wohnen-Essen
Wohnen-Essen
Kind
Kind
Schlafen
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
32584 Löhne
Herford
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Löhne
Preis:
158.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
305 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2003
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
60,51 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Nutzen Sie die Gelegenheit und realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Mit diesem im Jahr 2003 erbaute Doppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Grundstücksgröße von 305 m² können Sie und Ihre Familie sich diesen Traum verwirklichen. Das Haus bietet Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, die Küche mit angrenzenden Abstellraum, ein Gäste- WC mit Fenster sowie der Hausanschlussraum. Vom Flur aus gelangen Sie über die Stahltreppe in das Obergeschoss.

Dort sind ein geräumiges Bad mit Eckbadewanne und einer Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer zu finden. Über eine Bodentreppe gelangen Sie zum Spitzboden, der als Unterstellmöglichkeit dient.

Hinter dem Haus haben Sie eine kleine Gartenfläche mit einer gemütliche Terrasse, die zum Grillen oder zum netten Zusammensitzen in den warmen Jahreszeiten einladen. Im Geräteschuppen können Sie Ihre Gartenmöbel und die Gartengeräte geschützt unterstellen. Ein PKW Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Der Eingangsbereich, das Gäste- WC, sowie die Küche sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Im Wohnbereich wurde helles Laminat verlegt, welches dem Raum ein angenehmes Klima verleiht.

Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ebenfalls mit hellen Fliesenboden ausgestattet und verfügt über eine Eckbadewanne und eine Dusche.

In den Schlafräumen wurden Teppichböden verlegt.

Die Fenster im gesamten Haus sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung und verfügen auch über Rollläden.

Die Treppe zum Dachgeschoss sind mit massiven Holzstufen aus Buche versehen.

Ein Gas- Brennwertkessel mit Warmwasserbereitung sorgt für eine wohlfühlende Wärme im ganzen Haus.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in Löhne, im Ortsteil Gohfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel der Penny- Markt, die Grundschule Gohfeld und der Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden.

Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür. Von dort aus können Sie den Ortskern von Löhne sowie Bad Oeynhausen bequem erreichen.

Durch die optimale Verkehrsanbindung bietet Ihnen die Anschlussstelle A30 eine sehr gute Weiterführung zur A2 und zum weiteren Umfeld.

Sonstiges:
Nähere Detailinformationen erhalten Sie auch gerne ausführlich bei einer Hausbesichtigung.

Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 05731 - 55 99 87-0 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Informationen erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.Wir sind für Sie gerne bereit, Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein.
Durch die Zusammenarbeit mit regionalen und überregional renomierten Banken erstellen wir für jeden Kunden ein passendes, individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Fragen Sie uns nach unseren günstigen Finanzierungsmodellen.

Sie besitzen eine Immobilie und möchten sich von dieser trennen? Oder Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner und unterstützen Sie beim Verkauf mit unserem bewährten Vermarktungskonzept.
Anmerkung:
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner
 


dinc immobilien & finanzen GmbH
Telefon: 05731 - 55 99 87 - 0
Fax: 05731 - 55 99 87 - 55

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