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Kirchlengern: Attraktives Einfamilienhaus in familienfreundlicher, ruhiger Lage mit viel Grün

Objekt-Nr.: 171030
  • Titel
  • Einfahrt
  • Seitenansicht
  • Hinteransicht
  • Garten
  • Kellergeschoss
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
Titel
Einfahrt
Seitenansicht
Hinteransicht
Garten
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Basisinformationen
Adresse:
32278 Kirchlengern
Herford
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Kirchlengern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
255.000 €
Wohnfläche ca.:
164 m²
Grundstück ca.:
750 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1993
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 1993 erbaute, attraktive, moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 750 m² bietet Ihrer Familie genügend Platz und eignet sich auch hervorragend zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Südterrasse und der Garten, der liebevoll mit viel Bäumen und Pflanzen angelegt wurde, lädt zu netten Grillabenden mit Freunden und Familie ein, wo Sie behagliche Stunden im Freien verbringen können.

Greifen Sie zu und ermöglichen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügig geschnittenen Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Gäste- WC und ein Abstellraum.

Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer und die Galerie untergebracht. Von der Galerie aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten. Hier können Sie ruhige Momente der Entspannung verbringen.

Das Kellergeschoss verfügt neben dem geräumigen Arbeitszimmer, auch über einen Vorratsraum, eine Waschküche und einen Heizungskeller mit Zugang zum Garten.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Im gesamten Objekt wurden Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden verbaut.

Die Außenfassade wurde mit einem hochwertigen, pflegeleichten Klinker versehen.

Ein Gas- Brennwertkessel mit Warmwasserbereitung sorgt für eine wohlfühlende Wärme im ganzen Haus.

Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und wurde mit weißen Fliesen, das Gäste- WC mit schwarzen und weißen Fliesen ausgestattet.

Im Dachgeschoss wurde Teppichboden sowie Linoleum für die Schlafräume und Flur gewählt, die Böden im Bad mit schwarzen sowie die Wände mit weißen Fliesen versehen.

Die Wärme im Flur und im Badezimmer erfolgt auch über eine Fußbodenheizung.

Die Innentreppe ist aus Stahlprofilen gefertigt und mit Massivholzstufen versehen.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Kirchlengern, im Ortsteil Stift Quernheim, in einer verkehrsberuhigten Straße.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. der Edeka oder auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Schulen, wie Grundschulen, Realschule Mitte, Gymnasium am Markt oder das Freiherr-vom Stein Gymnasium sind in Bünde ansässig und sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Erreichbarkeit der Nachbarstädte über die B 239 sowie der Autobahnen A30/A2 gut gegeben.
Sonstiges:
Nähere Detailinformationen erhalten Sie auch gerne ausführlich bei einer Hausbesichtigung.

Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 05731 - 55 99 87-0 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Informationen erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.
Wir sind für Sie gerne bereit, Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein.
Durch die Zusammenarbeit mit regionalen und überregional renomierten Banken erstellen wir für jeden Kunden ein passendes, individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns nach unseren günstigen Finanzierungsmodellen.

Sie besitzen eine Immobilie und möchten sich von dieser trennen? Oder Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner und unterstützen Sie beim Verkauf mit unserem bewährten Vermarktungskonzept.
Anmerkung:
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 05731 - 55 99 87 - 0
Fax: 05731 - 55 99 87 - 55

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