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Löhne: Exklusive schlüsselfertige Eigentumswohnungen - Möbel rein und wohlfühlen

Objekt-Nr.: 173050
  • Gartenansicht
  • Eingang
  • Ostansicht
  • Süd-Ostansicht
  • Südansicht
  • Süd-Westansicht
  • Westansicht
  • Nord-Westansicht
  • Nordansicht
  • Dachgeschoss
  • Obergeschoss
  • Erdgeschoss
  • Makro-Ansicht
Gartenansicht
Eingang
Ostansicht
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Südansicht
Süd-Westansicht
Westansicht
Nord-Westansicht
Nordansicht
Dachgeschoss
Obergeschoss
Erdgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
32584 Löhne
Herford
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Löhne
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
270.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einer schönen und ruhigen Lage von Löhne-Ort wird für Sie ein modernes Mehrfamilienhaus als Energieeffizienzhaus 55 (kfw 55) mit fünf Wohneinheiten errichtet. Die Immobilie wird in hochwertiger und in bewährter Massivbauweise erstellt. Die Architektur der Immobilie besticht durch klare Formen und ein offenes Raumkonzept.

Alle Wohnungen sind barrierefrei, aufwendig und exklusiv ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Balkon oder eine Terrasse.

Zu den Top Ausstattungen wie ein Aufzug, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung gehören auch Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Rollläden dazu.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge angeboten. Hier müssen Sie nur noch Ihre Möbel reinstellen und wohlfühlen.

Die fünf 3-Zimmerwohnungen sind zwischen ca. 90 m² im Erdgeschoss, ca. 95 m² im Obergeschoss und ca. 115 m² im Dachgeschoss groß. Jeder Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet. Außerdem steht Ihnen ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.

Diese Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von ca. 115 m² und der Zugang erfolgt barrierefrei direkt über den Aufzug. Sie ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Vorratsraum, Schlafzimmer sowie Büro, modernes Bad, Gäste-WC und einen HWR.
Die schöne Loggia mit Süd-Westausrichtung lädt zum gemütlichen Verweilen oder zum Sonnenbaden ein.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnungen erhalten eine gehobene und zeitgemäße Ausstattung. Hier nur ein kleiner Ausschnitt aus der umfangreichen Baubeschreibung:

- Außenfensterbänke aus Granit
- begehbare Dusche (120 cm x 120 cm)
- Dachflächenfenster
- Edelstahlhandläufe im Treppenhaus
- hochwertige, keramische Wand und Bodenfliesen
(Bodenfliesen 30 cm x 60 cm)
- Malerarbeiten
- Innenfensterbänke aus Marmor
- weiße Innentüren
- Balkongeländer aus verzinktem Stahl mit Edelstahlhandlauf
- Betonplatten auf Balkonen / Terrassen
Lage Haus/Grundstück:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Edeka, der Penny Markt oder auch der Markant, Bäckereien, Ärzte und Apotheke sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung und sind mit dem PKW gut erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Erreichbarkeit der Nachbarstädte wie Herford oder Bünde sowie der Autobahnen A30/A2 gut gegeben.
Anmerkung:
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


dinc immobilien & finanzen GmbH
Telefon: 05731 - 55 99 87 - 0
Fax: 05731 - 55 99 87 - 55

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