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Löhne: +++ VERMIETET +++ Schickes, neuwertiges Doppelhaus in Löhne - Obernbeck

Objekt-Nr.: 158020
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  • Hofeinfahrt
  • Vorderansicht
  • Hinteransicht
  • Hinteransicht
  • Garten
  • Terrasse
  • Garten -Terrasse
  • Zugang - Garten
  • Garage
  • Hobbyraum - Garage
  • Grundriss
  • Grundriss
  • Makro-Ansicht
  • Eingang
  • Diele
  • Küche
  • Küche
  • Wohn - Essbereich
  • Gäste-WC EG
  • Treppe
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad - DG
  • Bad - DG
 
Hofeinfahrt
Vorderansicht
Hinteransicht
Hinteransicht
Garten
Terrasse
Garten -Terrasse
Zugang - Garten
Garage
Hobbyraum - Garage
Grundriss
Grundriss
Makro-Ansicht
Eingang
Diele
Küche
Küche
Wohn - Essbereich
Gäste-WC EG
Treppe
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad - DG
Bad - DG
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Basisinformationen
Adresse:
32584 Löhne
Herford
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Löhne
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
650 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nebenkosten:
40 €
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1996
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
100,10 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1950.0 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das verlockende, neuwertige, in massiver Bauweise errichtete Objekt aus dem Jahr 1996 in Form eines versetztes Doppelhauses, das in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage gelegen ist und eine anteilige Grundstücksfläche von ca. 700 m² hat, bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² auf 2 Ebenen.

Es ist mit schönen braunen Klinkersteinen hochwertig verklinkert und mit einem Satteldach sowie Erkern ausgestattet, um die Räume im Dachgeschoss optimal nutzen zu können.

Auf dem gepflasterten Hof steht Ihnen eine Einzelgarage, daran angrenzend 1 Werkstatt - bzw. Hobbyraum sowie weitere Stellplätze für Ihre Besucher zur Verfügung.

Von dem großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses, wo sich die Küche, das Gäste-WC, der Abstellraum sowie das große Wohn - und Esszimmer mit dem Zugang zur Terrasse und den schön angelegten Garten befinden.

Über die elegante Holztreppe in der Eingangsdiele kommen Sie ins Dachgeschoss. Dort finden Sie das Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, Bad mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum bzw. weiteren Abstellraum.
Der von der Diele erreichbare Bodenraum bietet eine ausreichende Nutzfläche als Trocken - und Lagerboden.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Es sind Holz -Doppelfenster mit Isoverglasung und Rollläden vorhanden.

Die gesamten Fußböden im Wohn - und Schlafbereich sind mit hochwertigem Parkett und die restlichen Bereiche mit hellen Fliesen ausgestattet.

Die Bäder sind modern,hell, deckenhoch gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, die auch das Warmwasser liefert.

Eine gut erhaltene Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten ist in dem Mietpreis enthalten.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in einer guten Wohnlage von Löhne-Obernbeck.

Hier genießen Sie Ihre Ruhe und den unverbaubaren Ausblick in die Felder.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Grundschule Obernbeck ist fußläufig erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Erreichbarkeit der Nachbarstädte sowie der Autobahnen A30/A2 gut gegeben.
Sonstiges:
Außer den Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 40,-€ an den Vermieter fallen noch weitere Abschlagszahlungen für Heizung, Strom und Wasser an, die Sie direkt an die Versorgungswerke entrichten.


Nähere Detailinformationen erhalten Sie auch gerne ausführlich bei einer Hausbesichtigung.

Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 05731 - 55 99 87-0 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Informationen erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Anmerkung:
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


dinc immobilien & finanzen GmbH
Telefon: 05731 - 55 99 87 - 0
Fax: 05731 - 55 99 87 - 55

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