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Löhne: 1-2 Familienhaus in verkehrsruhiger Lage

Objekt-Nr.: 181080
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Grundriss
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Makro-Ansicht
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
32584 Löhne
Herford
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Löhne
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
175.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
430 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1969
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte, gut erhaltene Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m², das in 6 Zimmern mit 2 Bädern und 2 Küchen aufgeteilt ist, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in Löhne, im Ortsteil Gohfeld. Hier wohnen Sie ganz ruhig und können Ihre Kinder draußen unbesorgt und sicher spielen lassen.

Das teilunterkellerte Haus auf einem Areal von ca. 430 m² wurde um 1969 erbaut und seitdem laufend instand gehalten. In 2014 wurden die Fenster samt Rollläden ausgetauscht. Ebenfalls wurden sämtliche Heizkörper erneuert.

Eine Großfamilie kann dieses schöne Objekt auch als Einfamilienhaus nutzen.

Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² umfasst ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Essecke, ein Kinderzimmer sowie Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Wanne und Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.

Über den Eingangsflur erreichen Sie das Dachgeschoss, das Ihnen ca. 66 m² Wohnfläche bietet und in dem sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Auch diese Wohneinheit verfügt über einen Balkon, den Sie über die Küche erreichen.

Für Ihre PKW´s stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie 4 Außenstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Eine Öl-Zentralheizung sorgt für die Beheizung und Warmwasserversorgung.

In allen Räumen wurden die Heizkörper erneuert.

Das Bad im EG wurde modernisiert, mit schönen hellen und in Kontrast braunen Fliesen deckenhoch verfliest.

Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Doppelverglasung.

Beide Wohnungen verfügen über einen Kaminofen.

Die Fußböden sind mit Laminat verlegt und die Decken sind teilweise vertäfelt worden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Löhne im Ortsteil Gohfeld, in einer sehr ruhigen und ländlichen Umgebung.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel der Penny- Markt, die Grundschule Gohfeld und der Kindergarten befinden sich in näherem Umfeld. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden.

Durch die optimale Verkehrsanbindung bietet Ihnen die Anschlussstelle A30 eine sehr gute Weiterführung zur A2 und zum weiteren Umfeld.
Sonstiges:
Nähere Detailinformationen erhalten Sie auch gerne ausführlich bei einer Hausbesichtigung.

Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart und stehen Ihnen jederzeit gerne unter 05731 - 55 99 87-0 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Informationen erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.Wir sind für Sie gerne bereit, Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein. Durch die Zusammenarbeit mit regionalen und überregional renomierten Banken erstellen wir für jeden Kunden ein passendes, individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Kostenlose Wertermittlung:
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Tippgeber - Provision: Wir belohnen Sie !
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Anmerkung:
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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