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Bückeburg: Repräsentatives Wohnhaus mit Stil in ruhiger Wohnlage

Objekt-Nr.: 191040
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  • Garage
  • Garten
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  • Terrasse
  • Erdgeschoss
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  • Makro-Ansicht
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Seitenansicht
Vorderansicht
Garage
Garten
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Erdgeschoss
Dachgeschoss
Dachboden
Makro-Ansicht
Kellergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
31675 Bückeburg
Schaumburg
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
320.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
1.248 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine tolle Immobilie mit attraktiver Ausstrahlung in vorzüglicher Lage. Hier können Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen realisieren.

Das sehr gepflegte Objekt mit idyllischem und großzügigem Garten, das in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage gelegen ist, bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² auf drei Ebenen. Die Außenanlagen sind äußerst gepflegt, großflächig und hochwertig mit Natursteinen ausgestattet.

Die Bausubstanz ist durch die Jahre gepflegt und ständig saniert worden.

Auf dem gepflasterten Hof stehen Ihnen eine aufwändig errichtete, freistehende Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie weitere Stellplätze für Ihre Besucher zur Verfügung.

Der mit Vordach versehene Eingangsbereich mit Glaswindfang macht diesen zugleich zum Wintergarten und ermöglicht bereits dort einen Gästeempfang in freundlichem Ambiente.

Das Haus ist untergliedert in Erdgeschoss, Dachgeschoss und großzügig ausgebautem Spitzboden.

Von dem beeindruckenden Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses, wo sich die Küche, das Bad mit Wanne, das Schlafzimmer sowie das große Wohn- und Esszimmer befinden.

Über die elegante Holztreppe in der Eingangsdiele kommen Sie ins Dachgeschoss. Dort finden Sie ein großes Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, eine weitere große Küche mit Essbereich sowie ein weiteres Bad mit Dusche.

Schließlich gelangen Sie über eine ebenfalls stilvolle und moderne Holztreppe in den geräumig ausgebauten Spitzboden, der zum gemütlichen Verweilen oder als Rückzugsort vom Alltagsstress einlädt. Der Spitzboden eignet sich aber auch ideal als sehr großes Kinder - bzw. Jugendzimmer, welcher zudem auch einen fantastischen Balkon hat.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Es sind Kunststoff - oder Holzfenster mit Isolierverglasung vorhanden, die zum Teil mit elektrischen Rollläden versehen sind.

Im Erdgeschoss sind die Fußböden im Wohn - und Schlafbereich mit Teppich und die restlichen Bereiche mit Fliesen verlegt.

Die gesamten Fußböden im Dachgeschoss und Spitzboden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.

Die Bäder sind modern, hell und raumhoch gefliest.

Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung mit Brennwerttherme und einer solarthermischen Anlage zur Warmwasserbereitung beheizt.

Eine sehr moderne und hochwertige Küche mit Granit ist im Dachgeschoss vorhanden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Cammer der Stadt Bückeburg. Hier genießen Sie Ihre Ruhe und den unverbaubaren Ausblick in die Felder.

In der Umgebung befindet sich eine offene, dörflich strukturierte Bebauung aus unterschiedlichen Bauepochen.

Das Zentrum der Stadt Bückeburg ist mit Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Cammer grenzt auch direkt an Minden und bietet neben der Stadt Bückeburg auch Minden als Arbeits- und Einkaufstadt.

So ist auch das neue Klinikum Schaumburg nicht unweit vorhanden.
Sonstiges:
Nähere Detailinformationen erhalten Sie auch gerne ausführlich bei einer Hausbesichtigung.

Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart und stehen Ihnen jederzeit gerne unter 05731 - 55 99 87-0 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Informationen erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.Wir sind für Sie gerne bereit, Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein. Durch die Zusammenarbeit mit regionalen und überregional renomierten Banken erstellen wir für jeden Kunden ein passendes, individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Kostenlose Wertermittlung:
Sie besitzen eine Immobilie und möchten sich von dieser trennen? Unser Service für Sie als Eigentümer:
Wir bewerten KOSTENLOS Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zur erfolgreichen Vermittlung zur Verfügung.

Tippgeber - Provision: Wir belohnen Sie !
Sie haben Freunde, Bekannte, Nachbarn oder Arbeitskollegen, die eine Immobilie verkaufen möchten? Dann empfehlen Sie uns bitte weiter und geben uns die Kontaktdaten desjenigen und wir erledigen den Rest. Im Erfolgsfall erhalten Sie dann 500 € Empfehlungsprovision.
Anmerkung:
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
AGB:
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