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Obernkirchen: Zentral gelegenes 2-3 Familienhaus mit großem Grundstück in Sackgassenlage!

Objekt-Nr.: 192050
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  • Garten
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  • Kind - EG
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  • Erdgeschoss
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  • Dachgeschoss
  • Makro-Ansicht
  • Wohnen - EG
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  • Wohn-/Essen - OG
  • Wohnen - OG
  • Küche - OG
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  • Schlafen - OG
  • Bad - OG
  • Balkon - OG
  • Dachterrasse - DG
  • Kellergeschoss
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Seitenansicht
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Vorderansicht
Vorderansicht
Garten
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Kind - EG
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Erdgeschoss
Obergeschoss
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Makro-Ansicht
Wohnen - EG
Zugang - OG
Flur - OG
Wohn-/Essen - OG
Wohnen - OG
Küche - OG
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Schlafen - OG
Bad - OG
Balkon - OG
Dachterrasse - DG
Kellergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
31683 Obernkirchen
Schaumburg
Niedersachsen
Stadtteil:
Obernkirchen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
155.000 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
1.099 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1936
Bodenbelag:
Dielen, PVC, Teppichboden, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach den eigenen vier Wänden? Dann haben wir hier genau das Richtige!

Dieses ca. 1936 erbaute 2-3 Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² steht auf einem 1.099 m² großen Areal und ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten in Erd- und Obergeschoss sowie einer weiteren Einheit im Dachgeschoss, welche bereits teilweise ausgebaut ist.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine gute Grundlage für ein Mehrgenerationenhaus oder dient als potenzielles Anlageobjekt.

Die 3-Zimmer Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Küche sowie einem Bad mit Dusche.

Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit ebenfalls ca. 90 m² Wohnfläche. Diese Wohneinheit ist aufgeteilt in ein Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Zu dieser Wohneinheit gehört auch noch ein Balkon.

Die zum Teil ausgebaute Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 55 m², besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit kleinem Abstellraum und einer Küche.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine großzügige Dachterrasse, von wo aus Sie einen tollen Blick auf das Schaumburger Land haben.
Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •

Die Außenfassade ist verputzt.

Die Immobilie ist voll unterkellert.

Für Ihre PKW´s sind eine Tiefgarage sowie eine Einzelgarage und 4 Außenstellplätze vorhanden.

Eine Öl-Zentralheizung versorgt die Immobilie mit Wärme.

Die Wände sind teilweise verputzt und gestrichen.

Im gesamten Haus sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung verbaut.

Ein Gartenhaus, 2 Brunnen sowie ein Abstellschuppen runden das Angebot ab.
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie liegt in Obernkirchen, im Herzen von Schaumburg, sehr zentral und in einer Sackgassenlage.

Die drei ortsansässigen Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren sind zwei Gymnasien in den naheliegenden Nachbarstädten vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Aldi, Rewe und Rossmann, Banken, mehrere Ärzte und Apotheken befinden sich in mittelbarer Nähe.

Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs sind somit schnell zu erreichen.

Obernkirchen bietet außerdem eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten an, unter anderem besitzt Obernkirchen ein beliebtes Solefreibad und einen beeindrucken Golfplatz mit Panoramablick, aber auch gemütliche Cafés und schöne Wanderpfade.

Obernkirchen ist sehr zentral gelegen, demzufolge sind die Städte Minden, Bückeburg, Stadthagen über die B65 und Hannover über die A2 schnell zu erreichen.
Sonstiges:
Nähere Detailinformationen erhalten Sie auch gerne ausführlich bei einer Hausbesichtigung.

Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart und stehen Ihnen jederzeit gerne unter 05731 - 55 99 87-0 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Informationen erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.Wir sind für Sie gerne bereit, Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein. Durch die Zusammenarbeit mit regionalen und überregional renomierten Banken erstellen wir für jeden Kunden ein passendes, individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Kostenlose Wertermittlung:
Sie besitzen eine Immobilie und möchten sich von dieser trennen? Unser Service für Sie als Eigentümer:
Wir bewerten KOSTENLOS Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zur erfolgreichen Vermittlung zur Verfügung.

Tippgeber - Provision: Wir belohnen Sie !
Sie haben Freunde, Bekannte, Nachbarn oder Arbeitskollegen, die eine Immobilie verkaufen möchten? Dann empfehlen Sie uns bitte weiter und geben uns die Kontaktdaten desjenigen und wir erledigen den Rest. Im Erfolgsfall erhalten Sie dann 500 € Empfehlungsprovision.
Anmerkung:
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Telefon: 05731 - 55 99 87 - 0
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