Objekt 19 von 21
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Bünde: +++ Verkauft +++ Idyllisch gelegenes 1-2 Familienhaus in sehr ruhiger Lage ++ mit Baulandfläche ++

Objekt-Nr.: 191110
  • Titlel
  • Vorderansicht
  • Seitenansicht
  • Hinteransicht
  • Ansicht v. Baulandfläche
  • Baulandfläche
  • Baufläche
  • Partyraum - Keller
  • Partyraum - Keller
  • DG-Bad
  • DG-Bad
  • Makro-Ansicht
  • DG-Wohnen
  • DG-Wohnen
  • DG-Wohnen
  • EG-Bad
  • Keller
  • EG-Wohnen
  • EG-Schlafen
  • EG-Schlafen
  • EG-Küche
  • EG-Kind
  • EG - Gäste-WC
Titlel
Vorderansicht
Seitenansicht
Hinteransicht
Ansicht v. Baulandfläche
Baulandfläche
Baufläche
Partyraum - Keller
Partyraum - Keller
DG-Bad
DG-Bad
Makro-Ansicht
DG-Wohnen
DG-Wohnen
DG-Wohnen
EG-Bad
Keller
EG-Wohnen
EG-Schlafen
EG-Schlafen
EG-Küche
EG-Kind
EG - Gäste-WC
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
32257 Bünde
Herford
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Bünde
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
225.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
750 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, PVC, Teppichboden, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein schickes, gepflegtes, großzügig geschnittenes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca.160 m², das in 7 Zimmern mit 2 Bädern und 2 Küchen aufgeteilt ist, befindet sich in Bünde-Dünne.

Das vollunterkellerte Haus auf einem Areal von ca.750 m² wurde um 1930 erbaut und 1960 um einen Anbau erweitert, welcher 1987 aufgestockt wurde.

Eine Großfamilie kann dieses schöne Objekt auch als ein Mehrgenerationenhaus nutzen.

Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² umfasst ein Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon/Wintergarten sowie ein Abstellraum. Weiterhin befindet sich im Hausflur ein Gäste-WC. Der Lebensmittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Esszimmer mit Küche, welches einen direkten Zugang zum Balkon/Wintergarten hat und viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet.

Über den Eingangsflur erreichen Sie das Dachgeschoss, das Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche bietet und in dem sich ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC befinden.
Das Wohnzimmer sticht mit den offen gelegten Holzbalken und einer Bruchsteinwand heraus. Der offene Kamin erweckt einen ganz besonderen und gemütlichem Charme.

Darüber hinaus befinden sich im Keller neben dem Waschraum, fünf weitere Kellerräume. Dabei ist eines der Kellerräume als Partykeller, mit Theke und offenem Kamin umfunktioniert worden und besitzt einen direkten Zugang zum Garten.

Zusätzlich bietet sich hier die Möglichkeit, im nördlichen Teil des Hauses, eine Baulandfläche mit einer Größe von ca. 500 m² zu erwerben. Derzeit ist das Grundstück noch nicht vermessen und daher noch flexibel in der Aufteilung. Kaufpreis auf Anfrage.

Das Grundstück inkl. der Baulandfläche hat somit eine Gesamtfläche von ca. 1.250 m².
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •

Als Abstellplatz für Ihr Auto ist selbstverständlich eine Garage sowie ein Doppelcarport mit gepflasteter Zufahrt vorhanden.

Als energetische Maßnahme wurde die Außenfassade mit Wärmedämmverbundsystem ausgestattet.

Die Fenster bestehen aus Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und zum Teil mit Rollläden.

Eine Ölzentralheizung sorgt für die Beheizung mit teilweiser Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung.

Als Fußbodenbeläge wurden Fliesen, Teppich und Laminat gewählt.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer naturnahen Wohnlage in Bünde, im Stadtteil Dünne, in einer ruhigen Wohnstraße.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein EDEKA, mehrere Ärzte, Banken sowie zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich direkt im Stadtteil Dünne.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bünde - Mitte zu erreichen. Zusätzliche Grundschulen sowie mehrere weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Nachbarstädten.

Der Stadtteil Dünne ist perfekt für ein ruhiges und naturverbundenes Leben, und dennoch bietet Bünde als Nachbarort eine Vielzahl an Freizeit- und Gesellschaftsangeboten. Von Fußball- über Kegel- bis hin zu Kanu-Segel-Vereinen ist für jedermann etwas dabei.
Für die Naturliebhaber sind sowohl Wanderwege als auch Radfahrtouren besonders beliebt. Für den Badespaß im Sommer ist ein Freibad verfügbar, aber auch für den Badespaß im Winter ist das Hallenbad "Bünder Welle" gern gesehen.
Sonstiges:
Nähere Detailinformationen erhalten Sie auch gerne ausführlich bei einer Hausbesichtigung.

Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart und stehen Ihnen jederzeit gerne unter 05731 - 55 99 87-0 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Informationen erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.Wir sind für Sie gerne bereit, Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein. Durch die Zusammenarbeit mit regionalen und überregional renomierten Banken erstellen wir für jeden Kunden ein passendes, individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Kostenlose Wertermittlung:
Sie besitzen eine Immobilie und möchten sich von dieser trennen? Unser Service für Sie als Eigentümer:
Wir bewerten KOSTENLOS Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zur erfolgreichen Vermittlung zur Verfügung.

Tippgeber - Provision: Wir belohnen Sie !
Sie haben Freunde, Bekannte, Nachbarn oder Arbeitskollegen, die eine Immobilie verkaufen möchten? Dann empfehlen Sie uns bitte weiter und geben uns die Kontaktdaten desjenigen und wir erledigen den Rest. Im Erfolgsfall erhalten Sie dann 500 € Empfehlungsprovision.
Anmerkung:
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


dinc immobilien & finanzen GmbH
Telefon: 05731 - 55 99 87 - 0
Fax: 05731 - 55 99 87 - 55

Zurück zur Übersicht