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Rinteln: Familiengerechtes Haus mit großem Garten in ruhiger Anliegerstraße

Objekt-Nr.: 201010
  • Titel
  • Seitenansicht
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  • Hinteransicht
  • Garten
  • Grundstück
  • Windfang
  • Flur
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Makro-Ansicht
  • Küche
  • Bad EG
  • Zugang DG
  • Eltern
  • Treppenhaus
  • Flur
  • Kind 2
  • Bad DG
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  • Flur
  • Treppenhaus
  • Zugang DG
Titel
Seitenansicht
Vorderansicht
Seitenansicht
Hinteransicht
Garten
Grundstück
Windfang
Flur
Wohnen
Wohnen
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Makro-Ansicht
Küche
Bad EG
Zugang DG
Eltern
Treppenhaus
Flur
Kind 2
Bad DG
Bad DG
Flur
Treppenhaus
Zugang DG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
31737 Rinteln
Schaumburg
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
1.250 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1932
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Realisieren Sie sich Ihren Traum von Eigenheim und nutzen Sie Ihre Chance.

Dieses gepflegte, gut erhaltene Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m², das in 7 Zimmern mit 2 Bädern aufgeteilt ist, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in Rinteln, im Ortsteil Steinbergen. Hier wohnen Sie ganz ruhig und können Ihre Kinder draußen unbesorgt und sicher spielen lassen.

Das teilunterkellerte Haus wurde um 1932 gebaut, seitdem laufend instand gehalten und steht auf einem Areal von ca. 1.250 m². Daher ist diese Immobilie die perfekte Gelegenheit für eine Großfamilie.

Der Zugang ins Haus erfolgt über den lichtdurchfluteten Windfang. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzenden Waschküche und Abstellraum sowie ein Bad mit Wanne und Fenster.

Über den Flur und den seitlichen Eingang gelangen Sie in das Dachgeschoss. In dieser Etage sind neben den vier Schlafzimmern noch ein großes Bad mit Dusche und Wanne untergebracht.

Für Ihre PKW´s stehen Ihnen eine Garage sowie 3 Außenstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •

Als Abstellplatz für Ihr Auto ist zudem eine Garage sowie zwei Stellplätze vorhanden.

Die Fenster bestehen aus Holz und sind mit Doppelverglasung ausgestattet.

Eine Ölzentralheizung sorgt für die Beheizung und Warmwasserversorgung.

Als Fußbodenbeläge wurden Fliesen und Laminat gewählt.
Lage:
Das Objekt liegt sehr zentral im Ortskern von Steinbergen und bis zur Stadtmitte bzw. zum Bahnhof von Rinteln beträgt die Entfernung ca. 5 km.

Ärzte, Banken, eine Bäckerei und der Kindergarten sowie diverse Geschäfte sind fußläufig zu erreichen.

Eine Grundschule und weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung ansässig.

Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Erreichbarkeit der Bundesstraßen 83 und 238 mit direkter Anbindung nach Hameln, Bückeburg und Minden sowie der Autobahn A2 gut gegeben.
Sonstiges:
Nähere Detailinformationen erhalten Sie auch gerne ausführlich bei einer Hausbesichtigung.

Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart und stehen Ihnen jederzeit gerne unter 05731 - 55 99 87-0 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Informationen erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.Wir sind für Sie gerne bereit, Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein. Durch die Zusammenarbeit mit regionalen und überregional renomierten Banken erstellen wir für jeden Kunden ein passendes, individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Kostenlose Wertermittlung:
Sie besitzen eine Immobilie und möchten sich von dieser trennen? Unser Service für Sie als Eigentümer:
Wir bewerten KOSTENLOS Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zur erfolgreichen Vermittlung zur Verfügung.

Tippgeber - Provision: Wir belohnen Sie !
Sie haben Freunde, Bekannte, Nachbarn oder Arbeitskollegen, die eine Immobilie verkaufen möchten? Dann empfehlen Sie uns bitte weiter und geben uns die Kontaktdaten desjenigen und wir erledigen den Rest. Im Erfolgsfall erhalten Sie dann 500 € Empfehlungsprovision.
Anmerkung:
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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