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Obernkirchen: Autohändler sowie Autoschrauber aufgepasst! Werkstattgebäude mit Büro und Lagereinrichtung

Objekt-Nr.: 204010
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Zufahrt
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Werkstatt - EG
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Basisinformationen
Adresse:
31683 Obernkirchen
Schaumburg
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Werkstatt
Gesamtfläche ca.:
355 m²
Preis:
220.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
1.500 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,80% des Kaufpreises (exkl. MwSt.)
Baujahr:
1957
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
12 x Außenstellplatz
Hebebühne:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Autohändler und Autoschrauber aufgepasst! Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Kfz-Werkstatt mit Bürotrakt, im idyllischen Obernkirchen.

Die voll ausgestattete Werkstatt hat eine Nutzfläche von ca. 195 m² und wird derzeit als KFZ- Werkstatt genutzt. Das Gebäude ist isoliert und beheizt. Die Werkstatt hat eine Raumhöhe von ca. 5 m und ist durch ein ca. 8 x 4 m Sektionaltor zu erreichen.

Zu der Werkstattausstattung gehören unter anderem zwei einsatzfähige Hebebühnen, ein Gabelstapler, drei Hubwagen, ein Kompressor sowie diverses Werkzeug und ein Außenwaschplatz mit Ölabscheider. Weitere Details zum Inventar und Ausstattung der Werkstatt erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Über die Werkstatt gelangen Sie zum dazugehörigen Bürotrakt mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m², welcher sich auf zwei Geschosse verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein eingerichteter Büro/-Aufenthaltsraum, ein gut sortierter mit Hochregalen ausgestatteter Lagerraum sowie zwei getrennte WC-Räume mit einer Dusche. Außerdem ist ein separater Eingang zur Büroeinheit für Ihre Kunden vorhanden.

Im Obergeschoss des Bürotraktes, welches ebenfalls über die Werkstatt sowie über eine Außentreppe begehbar ist, befinden sich zwei weitere, komplett neu eingerichtete Büroräume sowie ein zweiter mit Regalen ausgestatteter Lagerraum.

Verwaltungsfläche 160.0 m² •
Ausstattung:
Die gesamten Fenster im Objekt sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung.

Die Werkstatt ist mit einem Aufenthaltsraum sowie zwei Toiletten ausgestattet.

Zusätzlich befinden sich im Obergeschoss zwei Büroräume mit einem Außenzugang.
Lage:
Die Immobilie liegt in Obernkirchen, im Herzen von Schaumburg mitten im Grünen.

Die drei ortsansässigen Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren sind zwei Gymnasien in den naheliegenden Nachbarstädten vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten wie der EDEKA, Aldi, Rewe und ein Rossmann, Banken, mehrere Ärzte und Apotheken befinden sich in mittelbarer Nähe.

Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs sind somit schnell zu erreichen.

Obernkirchen bietet außerdem eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten an, unter anderem besitzt Obernkirchen ein beliebtes Solefreibad und einen beeindrucken Golfplatz mit Panoramablick, aber auch gemütliche Cafés und schöne Wanderpfade.

Obernkirchen ist sehr zentral gelegen, demzufolge sind die Städte Bückeburg in 7km, Minden in 20 km und Hannover in 60 km schnell zu erreichen.
Sonstiges:
Nähere Detailinformationen erhalten Sie auch gerne ausführlich bei einer Hausbesichtigung.

Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart und stehen Ihnen jederzeit gerne unter 05731 - 55 99 87-0 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Informationen erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,80 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.Wir sind für Sie gerne bereit, Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein. Durch die Zusammenarbeit mit regionalen und überregional renomierten Banken erstellen wir für jeden Kunden ein passendes, individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

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Tippgeber - Provision: Wir belohnen Sie !
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Anmerkung:
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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