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Lübbecke: Bezugsfreies Einfamilienhaus im Zentrum von Lübbecke

Objekt-Nr.: 201140
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  • Bad - EG
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  • Aufteilung - EG
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Wohnen
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Aufteilung - EG
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Flur - DG
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Basisinformationen
Adresse:
32312 Lübbecke
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Lübbecke
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1950
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach den eigenen 4-Wänden und wollen in zentraler Lage wohnen? Dann haben wir hier das Passende für Sie!

Wir zeigen Ihnen hier ein ca. 1950 erbautes Einfamilienhaus mit sechs Zimmern auf 2 Ebenen mit rund 130 m² Wohnfläche, welches in 2020 umfassend renoviert worden ist. Dabei wurden die Fußbodenbeläge, Türen, das Bad sowie das separate WC erneuert. Sämtliche Räume sind weiß gestrichen worden.

Das Objekt ist freigestellt und kann sofort bezogen werden.

Die Immobilie steht auf einem ca. 300 m² großen Grundstück, unweit der Innenstadt von Lübbecke entfernt.

Der Zugang ins Haus befindet sich an der Gebäuderückseite. Das Erdgeschoss des Einfamilienhauses ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Esszimmer, 2 weitere Räume, die sich als Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer gut eignen, eine Küche, ein Hauptbad mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlaf- bzw. Wohnräume sowie ein weiteres WC. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Zimmer zum Ausbau zur Verfügung. Somit wären danach insgesamt 3 Zimmer vorhanden.

Zusätzlich verfügt die Immobilie noch über einen Teilkeller.
Ausstattung:
Für Ihre Autos stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.

Im gesamten Objekt sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die überwiegend mit Rollläden verbaut worden sind.

Eine Öl-Zentralheizung sorgt für die Beheizung und Warmwasserversorgung.

Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Lage:
Das Einfamilienhaus liegt im Stadtkern von Lübbecke.

Die Fußgängerzone von Lübbecke ist lediglich ca. 500 m entfernt. Somit ist diese Immobile optimal für ein stadtnahes aber ruhiges Wohnen.

Zudem sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken fußläufig zu erreichen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben.
Sonstiges:
Nähere Detailinformationen erhalten Sie auch gerne ausführlich bei einer Hausbesichtigung.

Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart und stehen Ihnen jederzeit gerne unter 05731 - 55 99 87-0 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Informationen erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.Wir sind für Sie gerne bereit, Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein. Durch die Zusammenarbeit mit regionalen und überregional renomierten Banken erstellen wir für jeden Kunden ein passendes, individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Kostenlose Wertermittlung:
Sie besitzen eine Immobilie und möchten sich von dieser trennen? Unser Service für Sie als Eigentümer:
Wir bewerten KOSTENLOS Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zur erfolgreichen Vermittlung zur Verfügung.

Tippgeber - Provision: Wir belohnen Sie !
Sie haben Freunde, Bekannte, Nachbarn oder Arbeitskollegen, die eine Immobilie verkaufen möchten? Dann empfehlen Sie uns bitte weiter und geben uns die Kontaktdaten desjenigen und wir erledigen den Rest. Im Erfolgsfall erhalten Sie dann 500 € Empfehlungsprovision.
Anmerkung:
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 05731 - 55 99 87 - 0
Fax: 05731 - 55 99 87 - 55

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