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Hüllhorst: Geplegtes 1-2 Familienhaus mit großem Grundstück

Objekt-Nr.: 211010
  • Titel
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Titel
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
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Basisinformationen
Adresse:
32609 Hüllhorst
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Hüllhorst
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
238.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
1.050 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7968,000 EUR (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche, offen
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1935
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schicke, gepflegte und großzügig geschnittene Ein bis Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m², das in 9 Zimmern mit 3 Bädern und 2 Küchen aufgeteilt ist, befindet sich in Hüllhorst und könnte bald Ihr eigenes sein.

Das teilunterkellerte Haus steht auf einem Areal von 1.050 m², wurde um ca. 1935 erbaut und 1959 um einen Anbau erweitert. Fortan wurde die Immobilie stetig modernisiert und in Stand gehalten.

Eine Großfamilie kann dieses schöne Objekt auch als ein Mehrgenerationenhaus nutzen.

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, welches auch als Wintergarten genutzt werden kann, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie zwei Badezimmer und eine überdachte Terrasse und eine Diele. Von der Diele aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe in einen separat ausgebautes Dachgeschoss. Hier sind ebenfalls noch zwei Schlafräume untergebracht. Dieser Teil kann als eine Wohneinheit genutzt werden, da es auch einen eigener Zugang besitzt.

Über den Haupteingang erreichen Sie die 2. Wohneinheit bzw. den restlichen Teil des Hausen. Hier sind neben einem Schlafzimmer und das Bad im Erdgeschoss, noch das Dachgeschoss, in dem sich ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse, eine Küche, ein kleiner Abstellraum und ein weiteres Schlafzimmer befinden.
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •

Das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen Kaminofen und eine Klimaanlage.

Die Böden sind mit Echtholzdielen, Laminat und Fliesen versehen.

Für Ihre PKW´s stehen Ihnen neben den 4 Carport-Stellplätzen noch fünf weitere Stellplätze zur Verfügung.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung.
Lage:
Das Objekt ist in Hüllhorst, nah am Wiehengebirge gelegen.

Einkaufsmöglichkeiten wie der NP, Penny, Netto und WEZ befinden sich direkt im Ortskern und sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Mehrere Ärzte sowie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind im näheren Umfeld ansässig.

Von der nahegelegenen Bushaltestelle gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in die Stadtzentren von Lübbecke, Löhne und Bad Oeynhausen.
Sonstiges:
Nähere Detailinformationen erhalten Sie auch gerne ausführlich bei einer Hausbesichtigung.

Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart und stehen Ihnen jederzeit gerne unter 05731 - 55 99 87-0 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Informationen erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.Wir sind für Sie gerne bereit, Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein. Durch die Zusammenarbeit mit regionalen und überregional renomierten Banken erstellen wir für jeden Kunden ein passendes, individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Kostenlose Wertermittlung:
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Anmerkung:
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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