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Minden: 1-2 Familienhaus in guter und ruhiger Lage +++ PROVISIONSFREI +++

Objekt-Nr.: 211060
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  • Küche - DG
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Kind 2
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Basisinformationen
Adresse:
32425 Minden
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Minden
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
258.000 €
Wohnfläche ca.:
141 m²
Grundstück ca.:
868 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1938
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sofort beziehbares 1-2 Familienhaus in guter und ruhiger Lage von Minden.

Dieses 1938 erbaute Einfamilienhaus, welches in den Jahren 1965 und 1995 erweitert wurde, könnte bald Ihr neues zu Hause sein.

Das vollunterkellerte Haus steht auf einem großzügigen Eckgrundstück mit einer Fläche von 868 m².

Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine große Küche und ein Bad mit Dusche und Fenster.

Über den Eingangsflur erreichen Sie das Dachgeschoss, welches Ihnen ca. 66 m² Wohnfläche bietet und in dem sich ein großes Wohnzimmer / Elternschlafzimmer sowie zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein kleines Badezimmer mit Dusche befinden. Diese Etage verfügt über einen Balkon, den Sie über das Wohnzimmer bzw. Elternschlafzimmer erreichen.

Die Immobilie kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Vorbereitungen hierfür sind bereits getroffen.

Eine Doppelgarage mit angrenzenden Stallungen bzw. Lagerräumen sowie vier Außenstellplätze stehen Ihnen für Ihre PKW´s zur Verfügung.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •

Das Objekt wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung läuft ebenfalls über die Zentralheizung.

Als Bodenbeläge wurde überwiegend Laminat verlegt.

Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind mit Rollläden ausgestattet.

Eine Doppelgarage und vier Stellplätze sind vorhanden.

Vom Keller aus haben Sie einen direkten Zugang zum Innenhof und anschließend zum Garten.
Lage:
Das Immobilie befindet sich nord-westlich der Kernstadt Minden, in dem Ortsteil "Minderheide", in einem ruhigen Wohngebiet mit optimaler Verkehrsanbindung, nahe dem Mittellandkanal.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Buslinien etc. befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Weiterhin sind die Grundschule, das Gymnasium und die Gesamtschule in wenigen Minuten zu erreichen.

Genießen Sie die ländliche Umgebung, die Ihnen die Stadt Minden zu bieten hat. Oder besuchen Sie doch einfach mal die Schachtschleuse Minden, wo Sie das Wasserstraßenkreuz besichtigen können. Dieses ist nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges:
Nähere Detailinformationen erhalten Sie auch gerne ausführlich bei einer Hausbesichtigung.

Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart und stehen Ihnen jederzeit gerne unter 05731 - 55 99 87-0 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Informationen erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.Wir sind für Sie gerne bereit, Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein. Durch die Zusammenarbeit mit regionalen und überregional renomierten Banken erstellen wir für jeden Kunden ein passendes, individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Kostenlose Wertermittlung:
Sie besitzen eine Immobilie und möchten sich von dieser trennen? Unser Service für Sie als Eigentümer:
Wir bewerten KOSTENLOS Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zur erfolgreichen Vermittlung zur Verfügung.

Tippgeber - Provision: Wir belohnen Sie !
Sie haben Freunde, Bekannte, Nachbarn oder Arbeitskollegen, die eine Immobilie verkaufen möchten? Dann empfehlen Sie uns bitte weiter und geben uns die Kontaktdaten desjenigen und wir erledigen den Rest. Im Erfolgsfall erhalten Sie dann 500 € Empfehlungsprovision.
Anmerkung:
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 05731 - 55 99 87 - 0
Fax: 05731 - 55 99 87 - 55

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