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Herzebrock-Clarholz: Bezugsfähiges Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage!

Objekt-Nr.: 211050#Jpfhb
  • Vorderansicht
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  • Hinteransicht
  • Raum zwischen Anbau u. Garage
  • Wohnen EG
  • Küche EG
  • Durchgang Anbau
  • Anbau - Zugang Terrasse
  • Bad - Anbau
  • Bad EG
  • Kind - DG
  • Bad - DG
  • Dachgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Dachgeschoss Anbau
  • Auszeichnung
Vorderansicht
Vorderansicht
Hinteransicht
Raum zwischen Anbau u. Garage
Wohnen EG
Küche EG
Durchgang Anbau
Anbau - Zugang Terrasse
Bad - Anbau
Bad EG
Kind - DG
Bad - DG
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss Anbau
Auszeichnung
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
33342 Herzebrock-Clarholz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
746 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Baujahr:
1951
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erst vor Kurzem wurde die schöne Immobilie freigestellt und kann somit sofort bezogen werden.

Dieses gut erhaltene Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m², welche in 5 Zimmern mit 3 Bädern und 2 Küchen aufgeteilt ist, befindet sich in Herzebrock-Clarholz. Hier wohnen Sie ganz ruhig und im Grünen.

Das teilunterkellerte Haus auf einem Areal von 746 m² wurde um 1951 erbaut. In ca. 1970 wurde die Immobilie um eine großzügige Massiv-Garage erweitert.

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine große Küche, ein modernes Bad im Haupthaus sowie einen großen Raum nebst Bad mit Wanne und Abstellraum im Anbau. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Ebenso gelangen Sie von hier auf einen weiteren Raum mit geschlossener Überdachung aus Holzkonstruktion, welcher sich zwischen dem Anbau und der Garage befindet und diese miteinander verbindet.

Über den Eingangsflur erreichen Sie das Dachgeschoss, in dem sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume im Anbau befinden.

Für Ihre PKW´s stehen Ihnen eine Einzelgarage mit angrenzendem Carport sowie 2 Außenstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung:
Im Erdgeschoss ist der Fußboden mit Laminat und im Dachgeschoss mit Vinyl ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Im gesamten Haus wurden Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden verbaut.

Ein Carport mit angrenzender Garage sowie 2 weitere Außenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung.

Das Bad mit Dusche sowie das Gäste-WC sind raumhoch mit schönen hellen weißen Fliesen versehen.
Lage:
Die Immobilie befindet sich im OT Herzebrock / Pixel.

Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs wie Kindertagesstätten, Schulen, verschiedene Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Freizeitangebote sind im näheren Umfeld ansässig und mit dem Auto schnell zu erreichen.

Die nächstgelegenen Städte sind im Osten Gütersloh ca. 6 km sowie im Südosten Rheda-Wiedenbrück ca. 5 km entfernt.

Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Herzebrock-Clarholz verfügt mit der kurzen Entfernung für die Autobahnanbindungen A 2 und A 33 sowie den in unmittelbarer Nähe liegenden Bundesstraßen 64, 61 und 513 über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur.
Sonstiges:
Nähere Detailinformationen erhalten Sie auch gerne ausführlich bei einer Hausbesichtigung.

Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart und stehen Ihnen jederzeit gerne unter 05731 - 55 99 87-0 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Informationen erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.Wir sind für Sie gerne bereit, Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein. Durch die Zusammenarbeit mit regionalen und überregional renomierten Banken erstellen wir für jeden Kunden ein passendes, individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Kostenlose Wertermittlung:
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Tippgeber - Provision: Wir belohnen Sie !
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Anmerkung:
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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