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Mettingen: Im neuen Jahr Träume erfüllen - Schickes EFH + Garage + Garten - in gewachsener ruhiger Wohnlage

Objekt-Nr.: 221060#Jpfhb
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  • Hausrückseite
  • Eingangsbereich
  • Treppenhaus
  • Flur EG
  • Gästebad
  • Wohnzimmer
  • Arbeitszimmer EG
  • Küche
  • Treppe DG
  • Flur DG.
  • Schlafzimmer DG 1
  • Schlafzimmer DG 2
  • Schlafzimmer. DG 3
  • Badezimmer DG
  • Grundriss-EG_300
  • Grundriss-DG_300
Straßenansicht
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Hausrückseite
Eingangsbereich
Treppenhaus
Flur EG
Gästebad
Wohnzimmer
Arbeitszimmer EG
Küche
Treppe DG
Flur DG.
Schlafzimmer DG 1
Schlafzimmer DG 2
Schlafzimmer. DG 3
Badezimmer DG
Grundriss-EG_300
Grundriss-DG_300
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Basisinformationen
Adresse:
49497 Mettingen
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
345.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
550 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 (inkl. MwSt.)
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Baujahr:
2013
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das neue Jahr im eigenen Haus beginnen - sofort verfügbar und für Ihre Familie bezugsbereit.

Wohnen auf ca. 120 m² in einem wunderschönen rot verklinkerten Einfamilienhaus mit Garage und ca. 550 m² großen pflegeleichtem Grundstück.

Gelegen in einer Spielstraße ist dieses Schmuckstück aus dem Jahr 2013 ein neuwertiges Haus für junge Familien in einer hervorragenden Lage. Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar. Auch die weiterführende Schulen liegen im Laufabstand.

Ein Highlight bietet sicherlich der an die Küche anliegende, nach Süden ausgerichtete Wintergarten mit anschließender Terrasse und Gartenzugang.

Im Erdgeschoss liegen Küche, Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, der Hauswirtschaftsraum und das Duschbad sowie der Hausflur mit Treppenaufgang.

Neben 3 Schlafzimmern steht Ihnen im Dachgeschoss ein großes, helles Familienbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet zur Verfügung. Da das Haus nicht unterkellert ist, wurde die Gaszentralheizung im Spitzboden untergebracht. Diese liefert über eine Fußbodenheizung wohlige Wärme für das ganze Haus.
Ausstattung:
- weiße Kunstoffenster mit ISO - Verglasung

- Fußboden mit Natursteinfliesen aus Granit und Laminat

- Gaszentralheizung mit Solarthermie

- Duschbad im EG und Wannenbad im DG

- massiv gebaute Garage und zwei Stellplätze

- Grundstückseinfassung aus Doppelstabmattenzaun mit Sichtschutz aus Kunststoff

- Dacheindeckung mit glasierten Tonziegeln in anthrazit

- Im gesamten Haus liegt eine Fußbodenheizung
Lage:
Die Gemeinde Mettingen liegt im Norden des Tecklenburger Landes an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Sie liegt im nordöstlichen Teil des Kreises Steinfurt im Regierungsbezirk Münster zwischen den Städten Osnabrück und Rheine. Zur niedersächsischen Stadt Osnabrück sind es rund 20 Kilometer, zur nordmünsterländischen Stadt Rheine rund 30 Kilometer.

Mettingen grenzt im Westen an die Gemeinde Recke, im Norden an die niedersächsische Gemeinde Neuenkirchen, im Osten an die Gemeinde Westerkappeln und im Süden an die Stadt Ibbenbüren.

Mettingen ist über die Landesstraße L599 an die Bundesautobahn 1 bei Osnabrück und über die Landesstraße L796 an die Bundesautobahn 30 von der niederländischen Grenze bis Bad Oeynhausen in Ostwestfalen-Lippe angebunden.

Buslinien im Taktverkehr verbinden Mettingen mit Osnabrück, Recke und Ibbenbüren. Der Busverkehr wird durch den Regionalverkehr Münsterland betrieben.

Der Bahnhof von Mettingen liegt an die Eisenbahnstrecke Tecklenburger Nordbahn, die von Osnabrück Hbf über Westerkappeln, Mettingen, Recke nach Rheine führt.

Der 1989 gegründete Kulturverein Mettingen e. V. bietet im Jahresprogramm jeweils an verschiedenen Veranstaltungsorten innerhalb der Gemeinde Ausstellungen, Konzerte, Theateraufführungen und/oder Lesungen an.
Sonstiges:
Nähere Detailinformationen erhalten Sie auch gerne ausführlich bei einer Hausbesichtigung.

Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart und stehen Ihnen jederzeit gerne unter 05731 - 55 99 87-0 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Informationen erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Wir sind für Sie gerne bereit, Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein. Durch die Zusammenarbeit mit regionalen und überregional renommierten Banken erstellen wir für jeden Kunden ein passendes, individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Kostenlose Wertermittlung:
Sie besitzen eine Immobilie und möchten sich von dieser trennen? Unser Service für Sie als Eigentümer:
Wir bewerten KOSTENLOS Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zur erfolgreichen Vermittlung zur Verfügung.

Tippgeber - Provision: Wir belohnen Sie!
Sie haben Freunde, Bekannte, Nachbarn oder Arbeitskollegen, die eine Immobilie verkaufen möchten? Dann empfehlen Sie uns bitte weiter und geben uns die Kontaktdaten desjenigen und wir erledigen den Rest. Im Erfolgsfall erhalten Sie dann 500 € Empfehlungsprovision.
Anmerkung:
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
AGB:
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Telefon: 05731 - 55 99 87 - 0
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