Mettingen: Im neuen Jahr Träume erfüllen - Schickes EFH + Garage + Garten - in gewachsener ruhiger Wohnlage

Einfamilienhaus

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ja

3,57% (inkl. MwSt.)

Dusche, Wanne, Fenster, Bidet

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ja

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2013

Fliesen

neuwertig

Fußboden

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Das neue Jahr im eigenen Haus beginnen - sofort verfügbar und für Ihre Familie bezugsbereit.

Wohnen auf ca. 120 m² in einem wunderschönen rot verklinkerten Einfamilienhaus mit Garage und ca. 550 m² großen pflegeleichtem Grundstück.

Gelegen in einer Spielstraße ist dieses Schmuckstück aus dem Jahr 2013 ein neuwertiges Haus für junge Familien in einer hervorragenden Lage. Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar. Auch die weiterführende Schulen liegen im Laufabstand.

Ein Highlight bietet sicherlich der an die Küche anliegende, nach Süden ausgerichtete Wintergarten mit anschließender Terrasse und Gartenzugang.

Im Erdgeschoss liegen Küche, Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, der Hauswirtschaftsraum und das Duschbad sowie der Hausflur mit Treppenaufgang.

Neben 3 Schlafzimmern steht Ihnen im Dachgeschoss ein großes, helles Familienbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet zur Verfügung. Da das Haus nicht unterkellert ist, wurde die Gaszentralheizung im Spitzboden untergebracht. Diese liefert über eine Fußbodenheizung wohlige Wärme für das ganze Haus.

- weiße Kunstoffenster mit ISO - Verglasung

- Fußboden mit Natursteinfliesen aus Granit und Laminat

- Gaszentralheizung mit Solarthermie

- Duschbad im EG und Wannenbad im DG

- massiv gebaute Garage und zwei Stellplätze

- Grundstückseinfassung aus Doppelstabmattenzaun mit Sichtschutz aus Kunststoff

- Dacheindeckung mit glasierten Tonziegeln in anthrazit

- Im gesamten Haus liegt eine Fußbodenheizung

Die Gemeinde Mettingen liegt im Norden des Tecklenburger Landes an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Sie liegt im nordöstlichen Teil des Kreises Steinfurt im Regierungsbezirk Münster zwischen den Städten Osnabrück und Rheine. Zur niedersächsischen Stadt Osnabrück sind es rund 20 Kilometer, zur nordmünsterländischen Stadt Rheine rund 30 Kilometer.

Mettingen grenzt im Westen an die Gemeinde Recke, im Norden an die niedersächsische Gemeinde Neuenkirchen, im Osten an die Gemeinde Westerkappeln und im Süden an die Stadt Ibbenbüren.

Mettingen ist über die Landesstraße L599 an die Bundesautobahn 1 bei Osnabrück und über die Landesstraße L796 an die Bundesautobahn 30 von der niederländischen Grenze bis Bad Oeynhausen in Ostwestfalen-Lippe angebunden.

Buslinien im Taktverkehr verbinden Mettingen mit Osnabrück, Recke und Ibbenbüren. Der Busverkehr wird durch den Regionalverkehr Münsterland betrieben.

Der Bahnhof von Mettingen liegt an die Eisenbahnstrecke Tecklenburger Nordbahn, die von Osnabrück Hbf über Westerkappeln, Mettingen, Recke nach Rheine führt.

Der 1989 gegründete Kulturverein Mettingen e. V. bietet im Jahresprogramm jeweils an verschiedenen Veranstaltungsorten innerhalb der Gemeinde Ausstellungen, Konzerte, Theateraufführungen und/oder Lesungen an.

Nähere Detailinformationen erhalten Sie auch gerne ausführlich bei einer Hausbesichtigung.

Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart und stehen Ihnen jederzeit gerne unter 05731 - 55 99 87-0 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Informationen erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Wir sind für Sie gerne bereit, Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein. Durch die Zusammenarbeit mit regionalen und überregional renommierten Banken erstellen wir für jeden Kunden ein passendes, individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

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