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Hüllhorst: Einfamilienhaus mit viel Potenzial auf ca. 2.500 m² Grundstück!

Objekt-Nr.: 231010#Jpfhb
  • Titel - Verkauft
  • Drohnenansicht
  • Gartenansicht
  • Überdachter Freisitz
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Gäste - WC
  • Grundriss
Titel - Verkauft
Drohnenansicht
Gartenansicht
Überdachter Freisitz
Diele
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Badezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gäste - WC
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
32609 Hüllhorst
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
2.500 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. MwSt.)
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Baujahr:
1906
Bodenbelag:
Dielen
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses nettes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1906 steht, umgeben von Wald und Wiesen auf einem riesigen Grundstück von ca. 2.500 m².
Pferdefreunde aufgepasst - hier wäre eine Offenstallhaltung durchaus denkbar.

Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² gibt es hier genug Platz für die ganze Familie und zusätzlich ist das gesamten Dachgeschoss ausbaufähig.

Im Ist-Zustand hat das Haus insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche und auch ein Gäste-WC.
Und wenn ihr mal frische Luft schnappen wollt, könnt ihr es euch auf dem überdachten Freisitz gemütlich machen oder im großen Garten spazieren gehen.

Die Wasser- und Stromleitungen wurden im Jahr 1960 erneuert und seit 2017 ist eine neue Gasheizung im Keller untergebracht.

Die Fenster sind aus dem Jahr 1982 und bestehen aus weißem Kunststoff. Das Dach ist noch im Originalzustand und mit sehr guten, gebrannten Tonziegeln eingedeckt. Außen ist das Haus mit weißem Kunststoffputz verputzt.

Für den Fuhrpark stehen ein Carport und mehrere Stellplätze bereit.

Wer keine Angst vor ein bisschen Arbeit hat und der eigenen Kreativität freien Lauf lassen möchte, der kann sich hier sein Traumhaus erschaffen!
Ausstattung:
- Kunststofffenster weiß

- Rollläden

- Gaszentralheizung 2017

- Fußbodenheizung im Bad

- Tageslichtbad mit sep. Wanne u. Dusche, Hänge-WC, deckenhoch gefliest mit weiß/grauen Fliesen

- Gäste WC, Hänge-WC, deckenhoch gefliest mit weiß/grauen Fliesen

- keramischer Bodenbelag und Holzbohlen-Belag

- massiv gebautes Backsteinhaus mit weißem Kunststoffputz verputzt

- ausbaufähiges Dachgeschoss

- gebrannte Tonziegel

- Carport und Stellplätze
Lage:
Einkaufsmöglichkeiten wie Penny und WEZ befinden sich direkt im Ortskern und sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Mehrere Ärzte sowie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind im näheren Umfeld ansässig.

Von der nahe gelegenen Bushaltestelle gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in die Stadtzentren von Lübbecke, Löhne und Bad Oeynhausen.
Sonstiges:
Nähere Detailinformationen erhalten Sie auch gerne ausführlich bei einer Hausbesichtigung.

Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart und stehen Ihnen jederzeit gerne unter 05731 - 55 99 87-0 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Informationen erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Wir sind für Sie gerne bereit, Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein. Durch die Zusammenarbeit mit regionalen und überregional renommierten Banken erstellen wir für jeden Kunden ein passendes, individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Kostenlose Wertermittlung:
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Tippgeber - Provision: Wir belohnen Sie!
Sie haben Freunde, Bekannte, Nachbarn oder Arbeitskollegen, die eine Immobilie verkaufen möchten? Dann empfehlen Sie uns bitte weiter und geben uns die Kontaktdaten desjenigen und wir erledigen den Rest. Im Erfolgsfall erhalten Sie dann 500 € Empfehlungsprovision.
Anmerkung:
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Telefon: 05731 - 55 99 87 - 0
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