Service für den Verkäufer

Der Verkaufserfolg Ihrer Immobilie hängt natürlich maßgeblich von der Preisfindung ab. Wir ermitteln deshalb für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, führen eine entsprechende Wettbewerbsanalyse durch und bauen darauf die für Ihre Immobilie optimale Preisstrategie auf.

Auf dieser Grundlage erzielen wir den bestmöglichen Verkaufserlös.

Papier, Papier, Papier ... Immobiliengeschäfte sind immer mit einer Menge dieses kostebaren Guts verbunden. Verträge, Bescheinigungen, Baupläne, und so weiter, und sofort — da verliert man unter Umständen schon mal den Überblick.

Wir stellen für Sie alle für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigten Unterlagen zusammen und besorgen auch fehlende Dokumente wie Lagepläne, Grundbuchauszüge oder auch Teilungserklärungen.

Der Grundrissplan ist einer der wichtigsten Anhaltspunkte für Ihre potentielle Interessenten.
Wie gestalten sich die Platzverhältnisse, wo kann das Sofa stehen, wo das Klavier?

Wie sind die Räume angeordnet?

Diese Informationen sind für den potentiellen Käufer natürlich enorm wichtig.

Daher prüfen wir vorab alle Grundrisse auf ihre Richtigkeit und lassen sie bei Bedarf von speziellen Grafikern überarbeiten oder auch neugestalten.

"Ein Bild sagt mehr als 1.000 Worte". Insbesondere beim Verkauf / Kauf einer Immobilie trifft dieses Sprichwort voll ins Schwarze.
Gerade bei der Onlinesuche von Immobilien lassen sich Interessenten maßgeblich Fotos leiten.

Wir machen hochwertige Objektaufnahmen und bearbeiten diese bei Bedarf digital.

Desweiteren lassen wir von spezialisierten Grafikern für Ihre Neubauprojekte eindrucksvolle 2D- und 3D-Illustrationen erstellen.

Wer ist Ihre Zielgruppe, wo finden Sie diese und wie sprechen Sie sie gezielt an?

Wir erarbeiten für Ihr Objekt einen detaillierten individuellen Vermarktungsplan und setzen punktgenau die effektivsten Medien und Werbemittel ein.

Ein professionelles aussagekräfiges Exposé bildet die Basis einer ansprechenden und effektiven Objektpräsentation.

Es ist, wenn man so will, die Visitenkarte Ihrer Immobilie und vermittelt potentiellen Interessenten einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.

Wir setzen Ihr Objekt professionell in Szene.
Wie heißt es so schön: für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance.

Ob telefonisch, bei der Besichtigung vor Ort oder in der abschließenden Verkaufsverhandlung — wirkliche Kaufinteressenten wollen Informationen und erwarten fachkundige Antworten, und das auch abends oder an Wochenenden. Rund um die Uhr, also.

Wir sind nahezu permanent erreichbar.

Wir klären beispielsweise den Bedarf des Interessenten und auch die finanziellen Möglichkeiten, führen die Besichtigungen vor Ort durch und machen so — Schritt für Schritt — aus einem Interessenten einen Käufer.

Die Anwendung neuartiger Vermarktungswege, wie dem so genannten Bieterverfahren oder der Open-House-Veranstaltung, weckt — durch den eventartigen Charakter dieser Maßnahmen — ein besonders hohes Interesse an Ihrer Immobilie und führt oft zu noch schnelleren Verkaufserfolgen.

Nicht selten fallen zudem auch die Verkaufserlöse höher aus.

In jedem Jahr werden 2-3 Millionen neue Mietverträge geschlossen. Allerdings landet jeder zehnte davon leider irgendwann vor Gericht.

Wir lassen unsere Formulare und Verträge regelmäßig von Mietrechtsexperten prüfen.

Von der Erstberatung bis hin zur umfassend dokumentierten Übergabe des Mietobjekts, übernehmen wir dabei — im Rahmen unseres Vermietungsauftrags — die anfallen Aufgaben und Gespräche für Sie, den Vermieter.