Sie mögen das Besondere? Mit Stil und Charakter? Dann sind Sie hier richtig!

Wir bieten Ihnen diese wunderschöne Jugendstil-Villa in bester Lage zur Miete an.

Mit einer großzügigen Gesamtfläche von etwa 275 m² bietet dieses Haus eine beeindruckende Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Die ca. 210 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Erd- und Obergeschoss und bieten genügend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannung. Hinzu kommen ca. 65 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss.…

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen knapp 135 m² großen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum und weitere Optionen für Hobby- oder Wirtschaftsbereiche schafft.

Am Hauseingang führen einige Stufen über die massive Steintreppe durch die Eingangstür mit auffälligem Buntglasfenster hinauf direkt in den großzügigen Windfang. Hier erwarten Sie auf der rechten Seite eine praktische Garderobe und auf der linken Seite ein Gäste-WC – ideal für den Empfang Ihrer Gäste.
Durch eine Glastür gelangen Sie in die geräumige Diele, die mit ihrem in Weiß gehaltenen Treppenaufgang sofort eine helle einladende Atmosphäre schafft. Auf der linken Seite befindet sich das etwa 22 m² große Wohnzimmer, das nahtlos in das Esszimmer übergeht. Letzteres besticht besonders durch einen großzügigen, eleganten Erker, der dem Raum eine besondere Note verleiht.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch direkt auf die romantische Terrasse. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den weitläufigen, eingewachsenen Garten, dessen Rückseite unmittelbar an die Bad Oeynhausener Schweiz grenzt.

Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das Herrenzimmer, welches durch eine stilvolle Schiebetür separiert werden kann. Der Raum besticht durch seinen klassischen Charme, unterstrichen von einem hochwertigen Parkettboden im edlen Fischgrätmuster.
Die geräumige Küche und der angrenzende Hauswirtschaftsraum bieten reichlich Platz für kulinarische Aktivitäten und praktische Alltagsorganisation. Beide Räume sind sowohl von der Diele als auch direkt vom Herrenzimmer aus zugänglich, was eine besonders komfortable und flexible Nutzung ermöglicht.

Der Aufgang ins Obergeschoss führt über eine schicke weiße Holztreppe, die mit einer integrierten Abstellkammer ausgestattet ist. Auf halber Höhe erreicht man ein Zwischenpodest, das durch seine Erkernischen auf beiden Seiten einen besonderen Charakter erhält. Ein liebevoll der Gründerzeit nachempfundenes, buntes bleiverglastes Fenster setzt hier einen stilvollen Akzent und sorgt für einen charmanten Lichteinfall.

Nur wenige Stufen weiter erreicht man das großzügige Elternschlafzimmer, das mit einem Balkon und einem herrlichen Blick in den Garten begeistert. Ein Durchgang führt in den angrenzenden Ankleideraum sowie in das lichtdurchflutete Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer separaten Duschkabine und zwei Einzelwaschbecken modern und komfortabel ausgestattet ist.
Direkt neben dem Elternschlafzimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das über ein eigenes Duschbad mit einem weiteren Raum verbunden ist.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet auf rund 65 m² Fläche zusätzlichen Wohnraum. Trotz der begrenzten nutzbaren Fläche wurde hier ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne integriert, das den Komfort des Hauses perfekt ergänzt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.


Wichtiger Hinweis: Bitte füllen Sie vor einem Besichtigungstermin die Mieterselbstauskunft aus und senden Sie uns diese vorab zurück. Das entsprechende Formular finden Sie am Ende unseres interaktiven Exposés, das Sie ganz einfach über eine Kontaktanfrage bei uns anfordern können.

Gartenfläche: 550.0 m² • Dachbodenfläche: 65.0 m² •