Vlotho:
Idylle pur! Ruhiges Zweifamilienhaus in naturschöner Umgebung
Objekt-Nr.: 231060#Jpfhb

Drohne

Drohne S

Drohne SO

Drohne SW

Drohne S

Drohne SW

Drohne W

Drohne N

Drohne NO

Drohne O

Drohne O

Drohne N

Einfahrt

Vorderseite

Stellplätze

Garten

Eingangsbereich

Terrasse

Hausflur

Flur EG

Flur EG

Wohnen EG

Wohnen EG

Bad EG

Küche EG

Kind EG

Treppenhaus

Flur DG

Wohnen DG

Wohnen DG

Wohnen DG

WC - DG

Bad DG

Küche DG

Kind DG

Treppe zum Spitzboden

Drohne S Titel

Grundriss EG

Grundriss DG







































Preis:
227.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
890 m²
Zimmeranzahl:
10
Entdecken Sie Ruhe und Natur!
Das hier angebotene 2-Familienhaus wurde im Jahr 1905 erbaut und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 210 m². Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 890 m². Die beiden separaten Wohnungen, verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 100 m² im EG sowie ca. 110 m² im DG.
Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit ihren 4 Schlafzimmern, einer Küche, einem modernen Duschbad sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Außeneingang. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse und ein großer Flur mit Kaminofen runden das Angebot ab. Die Wohnung ist durch ihre großzügige Aufteilung ideal für Familien geeignet.
Die Dachgeschosswohnung bietet ebenfalls 4 Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad sowie ein Gäste WC. Der große Flur mit Kaminofen sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Auch hier ist genügend Platz für eine Familie vorhanden.…
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, was für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Die Fenster sind mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet. Der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt, was sowohl pflegeleicht als auch ansprechend ist. Die Duschbäder wurden saniert und modern mit dunklen sowie naturfarbenen Fliesen gestaltet.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der zum Teil ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Raum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Von hier aus genießen Sie eine tolle Sicht in die umliegende Natur.
Das Haus verfügt zudem über eine überdachte Gemeinschaftsterrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Für ausreichend Stellplätze ist mit 6 Parkmöglichkeiten gesorgt. Ein großer Geräteschuppen bietet Platz für Gartengeräte und Fahrräder.
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.)
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 8
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 4
Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz
Baujahr: 1905
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.12.2022 bis 30.11.2032
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1905
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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