Stolzenau:
Schickes Backsteinhaus im Herzen von Stolzenau mit ++ 2 Wohnungen und 1 Appartement ++
Objekt-Nr.: 221020#Jpfhb
Titel Verkauft
Vorderansicht rechts
Straßenansicht
Luftbild
Ansicht Rückseite
Luftbild
Wohnzimmer EG
Küche EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer EG
Treppenhaus EG
Treppehaus DG
Diele DG
Flur DG
Schlafzimmer DG
Wohnzimmer DG
Grundriss EG
Grundriss DG
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
280 m²
Zimmeranzahl:
9
Schickes Backsteinhaus im Herzen von Stolzenau mit 2 Wohnungen und 1-Zimmer Appartement.
Sie bevorzugen kurze Wege zum Einkauf oder andere notwendige Dinge des Täglichen Lebens? Da sind Sie mit dieser Immobilie bestens beraten.
Mitten im Stadtkern von Stolzenau liegt dieses schmucke Backsteinhaus mit viel Potenzial für Sie selbst oder als voll vermietetes Anlageobjekt.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 200 m² Wohnfläche zur Verfügung. Beide Wohnungen sowie das Appartement sind derzeit vermietet. Die detaillierte Mietaufstellung finden Sie im ausführlichen Exposé.
In der Erdgeschosswohnung finden Sie neben 3 Schlafzimmern ein geräumiges Wohnzimmer, die große Küche sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Ein weiterer Raum dient als gemeinsamer Hauswirtschaftsraum.
Das Appartement und die zweite Wohnung liegen im Dachgeschoss, welches über einen eigenen Hauseingang und einer Holztreppe zu erreichen ist.
Oben angelangt, liegt das Appartement mit Wohnschlafraum und separatem Duschbad mit Fenster auf der rechten Seite.
Hier gegenüber befindet sich der Eingang zur Dachgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, schönem lichtdurchflutetem Wohnzimmer, einer einladenden Wohnküche, dem Tageslichtbad mit Duschkabine und einer großen Diele.
Direkt am Haus steht eine kleine Terrasse für Sie oder Ihre Mieter zur Verfügung.
Hinter dem Haus führt eine kleine Straße entlang, auf der Sie zu Ihrer Garage und den beiden PKW-Stellplätzen kommen.
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.)
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Anzahl der Parkflächen: 2
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2006
Baujahr: 1900
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 28.02.2014 bis 28.02.2024
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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