Detmold:
Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage! + + direkt in der Fußgängerzone ++
Objekt-Nr.: 311084#Jpfhb
Titel Verkauft ..
Ladenlokal - Handyshop
Ladenlokal Asia-Shop
Terrassenblick in die Fußgängerzone
Terrasse mit Schlossblick
Wohnzimmer 1.OG
Flur OG
Wohnen OG
Schlafzimmer OG
Flur Spitzboden
2. Schlafzimmer Spitzboden
Schlafzimmer Spitzboden (2)
Schlafzimmer Spitzboden
Vorderansicht
Preis:
430.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
190 m²
Zimmeranzahl:
6
Direkt in der viel frequentierten Fußgängerzone vis-à-vis des fürstlichen Residenzschlosses von Detmold liegt dieses schmucke Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900. Garantiert gute Renditen bei Vollvermietung.
Zwei Ladenlokale auf insgesamt ca.150m², mit großer, bodentiefer Fensterfront, die zurzeit vermietet sind, befinden sich im Erdgeschoss und zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 170m² liegen darüber.
Über einen eigenen Hauseingang gelangt man in die beiden Wohnungen. Eine Holztreppe führt nun in die im OG liegende 2-Zimmer Wohnung mit offenem Küchen - Wohnbereich, hier sorgt das noch vorhandene, freigelegte Fachwerk für ein ganz individuelles Wohnflair.
Die Maisonettewohnung darüber mit ihren 4 Zimmern ist ein wahres Schmuckstück.
Von dem im 1. OG liegenden Wohnzimmer gelangt man auf die große, östlich ausgerichtete Terrasse - ein Frühstück in der Morgensonne ist der beste Start in den Tag. Dieses kann in der anliegenden Küche zubereitet werden. Das Tageslichtbad und das große Schlafzimmer sind über den Flur zu erreichen.
In den oberen Teil der Wohnung gelangt man über eine Wendeltreppe und erreicht dort zwei Schlafzimmer sowie einen geräumigen Flur, in dem beidseitig Einbauschränke eingelassen sind. Ein kleines Tageslicht - WC runden diese Wohnetage ab.
Zur Revitalisierung und individuellen Gestaltung sind beide Wohnungen frei.
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 (inkl. MwSt.)
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Baujahr: 1900
Bodenbelag: Laminat
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 02.03.2016 bis 02.03.2026
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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