Herford:
Attraktives Mehrfamilienwohnhaus mit zentralem Standort und weitläufigem Garten
Objekt-Nr.: 232030#Jpfhb
Drohnenansicht Kopie-2
Straßenseite
Straßenseite
Straßenseite
Drohnenansicht
Drohnenansicht
Hofansicht
Stellpätze
Doppelgarage
Garten
Garten
Windfang
Eingang EG - Wohnung
Flur EG
Büro EG
Büro EG
Arbeiten EG
Büro EG
Küche EG
Flur EG
Badezimmer EG
Eingang OG - Wohnung
Flur OG
Küche OG
Wohnen OG
Essen OG
Schlafen OG
Bad OG
Bad OG
Eingang DG - Wohnung
Flur DG
Küche DG
Essen DG
Wohnen DG
Duschbad DG
Schlafen DG
Treppenhaus
WC - 1. Etage
WC - Zwischenetage
Drohnenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Preis:
248.000 €
Wohnfläche ca.:
185 m²
Grundstück ca.:
861 m²
Zimmeranzahl:
8
Dieses charmante 3-Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² und einem ca. 860 m² großen Grundstück steht in sehr guter, familienfreundlicher Lage von Herford.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung der einzelnen Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich noch die Büroräume der ehemaligen Druckerei. Diese könnten bestehen bleiben und als Bürofläche vermietet werden. Natürlich wäre auch eine Umgestaltung zu einer gemütlichen, ca. 70 m² großen Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Wannenbad möglich.
Das Obergeschoss bietet mit ca.…
70 m² Wohnfläche ebenfalls eine 3 Zimmer Wohnung. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Hänge - WC wurde 2013 installiert. In der gut ausgestatteten Küche lässt sich so manch leckeres Gericht zaubern.
Auf dem Weg in das Dachgeschoss liegt in den Zwischenetagen jeweils ein kleines Gäste WC.
Oben in der ca. 45 m² großen Dachwohnung angekommen, stehen Einbauküche, Duschbad mit Fenster, Schlafzimmer und ein über die gesamte Hausbreite gehendes Wohn- Esszimmer zur Verfügung.
Eine Nutzfläche von ca. 20 m² bietet die am Haus angebaute ehemalige Malerwerkstatt, in dem aber zuletzt die Druckerei untergebracht war. Außerdem bietet eine Doppelgarage und zwei Stellplätze ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Zwei Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bieten einen schönen Blick in den großen, gepflegten Garten.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 (inkl. MwSt.)
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 5
Anzahl der Parkflächen: 5 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Baujahr: 1928
Bodenbelag: Laminat
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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