Vlotho:
Ihr perfektes Familienzuhause – Komfortables Wohnen auf 152 m²

Objekt-Nr.: 2420406#Jpfhb
Aussenansicht Süd

Aussenansicht Süd

Drohnenbild Südost

Drohnenbild Südost

Aussenansicht Süd

Aussenansicht Süd

Drohnenbild Südost - Titel

Drohnenbild Südost - Titel

Hauseingang

Hauseingang

Außenansicht Hausrückseite/Wintergarten

Außenansicht Hausrückseite/Wintergarten

Garten - Grillhütte mit Terrasse

Garten - Grillhütte mit Terrasse

Drohnenbild Nordwest

Drohnenbild Nordwest

Drohnenbild Garten Südost

Drohnenbild Garten Südost

Drohnenbild Draufsicht

Drohnenbild Draufsicht

Drohnenbild Umgebung Süd

Drohnenbild Umgebung Süd

EG Eingangsbereich und Diele

EG Eingangsbereich und Diele

EG Diele

EG Diele

EG Esszimmer Küche

EG Esszimmer Küche

EG Esszimmer Küche

EG Esszimmer Küche

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Hobbyraum

EG Hobbyraum

EG Gäste-WC

EG Gäste-WC

EG Wintergarten

EG Wintergarten

OG Flur

OG Flur

OG Kinderzimmer

OG Kinderzimmer

OG Schlafzimmer

OG Schlafzimmer

OG Schlafzimmer

OG Schlafzimmer

OG Badezimmer

OG Badezimmer

OG Badezimmer

OG Badezimmer

OG Balkon

OG Balkon

Spitzboden Schlafzimmer

Spitzboden Schlafzimmer

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Spitzboden

Grundriss Spitzboden

Aussenansicht Süd
Drohnenbild Südost
Aussenansicht Süd
Drohnenbild Südost - Titel
Hauseingang
Außenansicht Hausrückseite/Wintergarten
Garten - Grillhütte mit Terrasse
Drohnenbild Nordwest
Drohnenbild Garten Südost
Drohnenbild Draufsicht
Drohnenbild Umgebung Süd
EG Eingangsbereich und Diele
EG Diele
EG Esszimmer Küche
EG Esszimmer Küche
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Hobbyraum
EG Gäste-WC
EG Wintergarten
OG Flur
OG Kinderzimmer
OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer
OG Badezimmer
OG Badezimmer
OG Balkon
Spitzboden Schlafzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Spitzboden

Preis:
259.000 €

Wohnfläche ca.:
152 m²

Grundstück ca.:
585 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 585 m² und bietet alles, was das Herz begehrt. Mit etwa 152 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem durchdachten Grundriss eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Das Haus überzeugt mit seiner massiven Bauweise, einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2000 und einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung umfasst überwiegend moderne Kunststofffenster sowie teilweise Holzfenster, pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden und eine effiziente Gaszentralheizung.

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Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% (inkl. MwSt.)


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 3


Balkon: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Wintergarten: ja


Keller: voll unterkellert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000


Baujahr: 1928


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: modernisiert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
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G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 23.05.2021 bis 22.05.2031


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1928


Anmerkung

Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



dinc immobilien & finanzen GmbH

Fax: 05731 - 55 99 87 - 55


Objekt-Adresse

32602 Vlotho
Herford
Nordrhein-Westfalen
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