Herford:
Schick und gepflegt! Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 233010#Jpfhb
Verkauft - ETW Herford

Verkauft - ETW Herford

Hausansicht

Hausansicht

Hausfront

Hausfront

Hausfront

Hausfront

Drohne

Drohne

Drohne

Drohne

Drohne

Drohne

Hauseingang

Hauseingang

Stellplätze

Stellplätze

Hauseingang

Hauseingang

Treppenhaus

Treppenhaus

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Grundriss 1. Obergeschoss links

Grundriss 1. Obergeschoss links

Verkauft - ETW Herford
Hausansicht
Hausfront
Hausfront
Drohne
Drohne
Drohne
Hauseingang
Stellplätze
Hauseingang
Treppenhaus
Eingangsbereich
Flur
Küche
Küche
Esszimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Grundriss 1. Obergeschoss links

Preis:
130.000 €

Wohnfläche ca.:
70 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Investoren aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einem Anlageobjekt?
Dann können wir Ihnen diese helle, freundliche Etagenwohnung in idealer Lage von Herford anbieten.

Diese schicke 3 - Zimmer Wohnung, liegt im 1. OG eines Wohnhauses mit Baujahr 1972 und insgesamt 21 Wohneinheiten.
Bei einer Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf 3 Räume, davon 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Tageslichtbad, eine moderne Einbauküche und dem westlich ausgerichtetem Balkon bekommt man ein gutes, entspanntes Lebensgefühl.
Das dreistöckige voll unterkellerte Gebäude befindet sich in einer guten, familienfreundlichen Lage von Herford.

Die letzten Modernisierungsarbeiten der gesamten Anlage wurden im Jahre 2010 durchgeführt: Damals wurden nicht nur alle Fenster getauscht, sondern auch die Fassade gedämmt und neu verputzt.
Um den Eingangsbereich der Wohnung etwas offener zu gestalten, wurde 2013 ein Teil der Küchenwand weggenommen und eine moderne Einbauküche eingebaut.
Im Jahr 2018 bekamen das Bad und die Fußböden eine Vitalisierung und erstrahlten in neuem Glanz.
Für die individuelle Abschattung des Balkons sorgt seit 2021 eine neue Markise.
Vis á vis des Hauseingangs liegt der zur Wohnung gehörende Stellplatz.

Des Weiteren stehen dieser Wohnanlage insgesamt 11 Stellplätze und 10 Garagen zur verfügung.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% (inkl. MwSt.)


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 11


Anzahl der Parkflächen: 11 x Außenstellplatz; 10 x Garage


Baujahr: 1972


Hausgeld: 237 €


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 23.07.2021 bis 22.07.2031


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1972


Anmerkung

Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



dinc immobilien & finanzen GmbH

Fax: 05731 - 55 99 87 - 55


Objekt-Adresse

32051 Herford
Nordrhein-Westfalen
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